welk wettelijk stelsel

Ik denk dat je je best laat inlichten bij notaris . Die heeft ons ook goed geholpen met onze keuzes . Wij zullen huwen met een contract elk behoud zijn eigendom, da's wel veiliger natuurlijk . Maar daar is er bij ons nog een testament bijgedaan zodanig dat bij een overlijden we toch wat meer zekerheid hebben .

idd best informeren bij de notaris...

normaal is eerste gesprek gratis.

Dag Bert

Wij zijn in april al voor de wet getrouwd en hebben het zo gedaan.

We zijn getrouwd volgens het wettelijk stelsel. Mijn man had ook een appartement, dit hebben we dmv ons huwelijkscontract in de gemeenschap gebracht met de clausule dat als het ooit tot een scheiding komt het appartement terug naar hem gaat. Hij zou mij dan alleen moeten vergoeden voor het deel van de lening dat ik mee heb terugbetaald (als je niet met scheiding van goederen trouwt betaal je altijd de lening met twee terug - zelfs al ben je geen eigenaar van het appartement -want inkomsten zijn dan gemeenschappelijk.

Daarna hebben we de lening op twee namen laten zetten. Hierdoor kunnen we in de toekomst beiden de lening inbrengen in de belastingen en hebben we dus een extra fiscaal voordeel. (deze volgorde is belangrijk: eerst trouwen en zo je verloofde medeeigenaar maken van het appartement, daarna lening aanpassen! Als je het in omgekeerde volgorde doet kan je problemen krijgen met de fiscus)

Zo hoop dat ik je wat verder heb kunnen helpen

Marleen
30/08/08

ik zit in hetzelfe geval, ik bezit een huis en mijn vriend eigenlijk niets, ook geen meubels of zo. cru gezegd is alles van mij. Ik weet ook niet precies wat ik moet nemen. zeker geen gemeenschap van goederen, maar ik twijfel nog tussen scheiding van ...of wettelijk stelsel. Ik begrijp het verschil tussen die twee niet zo goed

hey Bert

Wij zitten in een soortgelijjke situatie, maar dan eigenlijk nog een beetje complexer.
Mijn vriend heeft bouwgrond, die volledig is afbetaald, na de trouw gaan wij daar samen ons droomhuisje op zetten en daarvoor samen een lening aangaan.

Moesten wij trouwen zonder specifief contract onder het wettelijk stelsel dan zal de grond en het huis bij scheiding volleidg van hem zijn en niets van mij, want de wet zegt dat alles wat verbonden is met de grond, eigenaar is van de grondeigenaar. en de grond was in zijn bezit voor ons huwelijk.

Ik ben ook zelfstandige maar gewoon een eenmanszaak als architect, ik heb dus geen grote onderneming en loop eigenlijk niet te veel risico.

Wij zelf hadden al beslist dat we de grond in de gemeenschap zouden steken zodat het bouwen van een huisje samen geen problemen zou opleveren.

Wij trouwen onder het wettelijke stelsel met enkel clausules omdat wij ervan uitgaan dat de dingen die wij kunnen vergaren een gevolg zijn van ons samen zijn en ons samen werken en leven.
De clausule is van toepassing bij scheiding zodat mijn ventje meer dan de helft van de waarde krijgt van de grond met woning daar ik dit maar eerlijk vindt hij heeft deze helemaal alleen betaald.
Het voordeel hiervan is dat bij ovelijden van een van de twee we elk de helft erven en het andere deel in vruchtgebruik krijgen, ook hiervoor is een clausule opgenomen bij overlijden van 1 van de twee krijgt de overblijvende de volledige eigenom.

Wij vonden dit belangrijk want et zou jammer zijn moest de grond niet opgenomen zijn in de gemeenschap en mijn ventje overlijd dat ik dan nog een zou moeten betalen om de grond en de woning te kunnen krijgen, erfrechten dus.

Wij hebben op deze manier een contract waarbij we in elke situatie blij zijn met het resultaat en we er allebei een eerlijk gevoel bij hebben, en dat is het belangrijkste volgens mij.

Je kan in de toekomst toe als jullie situatie zou veranderen het contract laten aanpassen, dit zou bij ons misschien kunnen als mijn praktijk als zelfstandige zeer zwaar zou uitbreiden.

Wat scheiding van goederen betreft, dit raadde onze notaris af, daar alles dan ook op iemand zijn naam moet staan of op jullie beiden namen. Dit betekend dat jullie bij elke aankoop van belang zeer goed moeten uitmaken wat van beide is en wat van elk is.

Is niet zo evident want een mens heeft veelal de neiging om na een aantal jaren alles van 'ons' aan te zien en zo worden er soms fouten gemaakt en bij scheiding geeft dit soms zware problemen waarbij de ene gepluimd is en de andere alles heeft.

Hopelijk ben je een beetje geholpen
Maar inderdaad beste is met een notaris gaan spreken en voor jullie zelf uitmaken wat jullie willen en waar jullie zich goed bij voelen
en allerhande verschillende senario's bedenken
scheiden waarbij beide partijen akkoord zijn
vechtscheiding
ovelijden van de ene overlijden van de andere
dit alles gezien met en zonder kinderen
En in jullie geval blijven wonen in het appartement, appartement verkopen en iets nieuws kopen, verhuren van appartement, ...

groetjes ELine
05/09/2008